【天眼问法】入住多年拿不到房产证怎么办办证的联系方式多少？律

　　【天眼问法】入住众年拿不到房产证何如办？状师：操纵“三步”计谋 合法合规高效维权记者采访了“天眼问政”专家团成员、贵州省状师协会树立工程与房地产专业委员会主任、上海市筑纬（贵阳）状师工作所主任卢安龙。“司法授予了购房者三种厉重的挽救权力办证的联系方式多少，购房者能够凭据现实环境挑选合用。”卢安龙证明，开采商过期办证但项目具备办证前提，能够根据合同商定成睹违约金，若合同中商定了办证刻日及违约金办证的联系方式多少，可央浼开采商按商定支出违约金；若无商定，可参照金融机构贷款息金成睹耗损驾驶证申领规定。“若因开采商来由导致无法管制产权备案，且过期到达合同商定的刻日（如90天或180天），紧要影响合同方针杀青，购房者有权央浼消释合同并抵偿耗损。”卢安龙透露，若开采商恶意缓慢或项目存正在庞大违规导致无法办证，还能够通过行政投诉与法令诉讼并行，向自然资源和计议局、住筑局等部分反应违规题目，或根据《最高百姓法院闭于审理商品房营业合同胶葛案件合用司法若干题目的证明》干系划定向法院告状。