面对“跨界办证”难题丹阳不动产创新解答不动产权登记证

　　金山网讯 一栋万余平方米的厂房，一边踏着邦有征战用地，一边落正在整体征战用地上。权属杂乱、处境迥殊，让产权立案一度陷入瓶颈。面临这一少睹的“跨界办证”困难，丹阳市不动产立案核心依托省厅策略立异立案形式英国毕业证，用精准效劳打通办证堵点，为企业兴盛纾困赋能。丹阳市硕科汽车部件有限公司正在丹北镇具有两宗相邻地块，涉及邦有、整体两类征战用地。为适配市集需求、增添坐蓐范畴，企业跨两宗土地新筑一栋兴办面积11301.71平方米的厂房。厂房完工后，企业筹办管束不动产初次立案，却遇到棘手困难。兴办同时掩盖两种权属土地，守旧管束流程并不对用，厂房长久无法确权立案。资产难以盘活，企业坐蓐线升级、产能扩容等兴盛策画被迫抛弃。“厂房早就筑成投产，却不停拿不到产权证，企业资产没法变现，后续兴盛处处受限。”企业经办人坦言，这类跨宗地征战的立案题目至极迥殊小伤大养诊断证明，生机能仰仗不动产立案核心的专业攻坚，助助企业打通办证堵点。企业显然诉求后，丹阳市不动产立案核心第暂时间组筑生意攻坚专班，对比省厅跨权属不动产立案向导观点，正经服从“基底占地面积就众”的管束准绳，将该厂房按幢合座落宗至邦有征战用地宗地，并一步步拆解地籍测绘、落宗、发证全流程。为了让数据精准无误，测绘职员深化厂区，对厂房占压邦有地和整体地的面积、范围实行了慎密化测绘。最终，核心决策凭据权力人申请，依据邦有征战用地宗地和整体征战用地宗地发布不动产权证书，将“跨权属”厂房、面积较大的落宗邦有征战用地宗地震作一个合座实行立案，并发布一本证书。将宗地和厂房的权力事项对应记录，正在附件中标注片面兴办正在整体征战用地对应产权证书领域内，两本证书为统一权力人。“咱们重复梳理策略、查对测绘数据，既要保障权属划分合法合规，也要最大范围简化企业就事闭节。”立案核心闭联承当人先容，全程专人一对一对接跟进，压缩了管束时长。拿到两本标注懂得、权属显然的不动产权证书，企业承当人的脸上展现了久违的乐颜。“困扰咱们许久的办证困难结果处分了！”他感喟道，这不但仅是一纸产权凭证，更是企业的“定心丸”和“通行证”，“产权证得手，咱们能够释怀大胆参加资金、增添坐蓐北京证书制作联系方式，极力冲刺新的兴盛标的。”一次攻坚，受益的远不止一家企业。此次“一屋跨两权”立案困难的凯旋化解，为不动产立案核心蕴蓄堆积了名贵的“实战体会”。目前，核心已体例梳理本次“一屋跨两权”管束细节，提炼出一套可复制、可扩展的尺度化实操计划，为从此跨权属不动产立案就业确立“丹阳样板”。丹阳市不动产立案核心将一连紧盯企业兴盛中的难点痛点北京证书制作联系方式，一直完满全周期立案效劳编制，用更专业、更知心的政务效劳，为实体经济稳妥兴盛保驾护航。（记者 杨紫婷 试验生 刘佳妍通信员 缪琢言）